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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
En campagne, aux portes du centre ville, maison individuelle au calme avec terrasse et jardin plat d'environ 1700m². L'habitation, à rénover, dispose d'un séjour salle à manger ave...
7 Impasse des Alpilles 81200 Aiguefonde
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 630 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIGUEFONDE ↗ +35.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIGUEFONDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4ItA Actuel
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130 000 € | - |
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#alhWn
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140 000 € | +7,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AUSSILLON
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132 000 € | 898 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 AUSSILLON
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132 000 € | 898 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 AIGUEFONDE
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127 000 € | 747 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGUEFONDE
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127 000 € | 747 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGUEFONDE
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127 000 € | 747 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 MAZAMET
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139 000 € | 1 053 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAMET
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139 000 € | 1 053 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAMET
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139 000 € | 1 053 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAMET
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139 000 € | 1 053 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 AUSSILLON
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139 000 € | 1 053 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAMET
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139 000 € | 1 053 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 MAZAMET
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139 000 € | 1 045 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 MAZAMET
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139 000 € | 1 053 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUEFONDE
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120 000 € | 909 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 4 Rte De Mazamet | 182 700 € | 113 m² | 1 617 € |
| 13/12/2024 | 17 Av Du Languedoc Roussillon | 88 000 € | 160 m² | 550 € |
| 06/12/2024 | 1 Imp Les Hauts De Laurion | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 22/08/2024 | 8 Rue De La Passerelle | 40 000 € | 146 m² | 274 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue De Touraine | 85 000 € | 113 m² | 752 € |
| 31/07/2024 | 17 Che D Aupillac | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 29/03/2024 | 20 Av Du Languedoc Roussillon | 136 000 € | 160 m² | 850 € |
| 29/03/2024 | 7 Lot Les Capucines | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 26/03/2024 | 17b Rue Des Champs | 198 000 € | 113 m² | 1 752 € |
| 26/02/2024 | 2 Rue Du Sol | 124 000 € | 140 m² | 886 € |
| 15/01/2024 | 25 Che Des Vignes | 224 700 € | 120 m² | 1 873 € |
| 22/12/2023 | 4b Rue De Combelandes | 155 000 € | 128 m² | 1 211 € |
| 16/09/2023 | 13 Av Du Languedoc Roussillon | 62 103 € | 112 m² | 554 € |
| 27/07/2023 | 5016 La Bassette | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 10/07/2023 | 9 Rue Des Alpilles | 124 000 € | 115 m² | 1 078 € |