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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
A proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, je vous présente cette charmante maison de ville sur deux niveaux, agencée actuellement en deux logements distincts. Pou...
15 Rue Alphonse Tournier 81200 Mazamet
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAZAMET ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAZAMET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAZAMETComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8Aby Actuel
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139 000 € | - |
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#aAYwg
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139 000 € | - |
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#aBM0l
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139 000 € | - |
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#aIGGM
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139 000 € | - |
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#aKrec
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139 000 € | - |
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#aRqVd
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139 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUSSILLON
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139 000 € | 1 053 € | 132 m² | 5 | Voir |
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145 000 € | 1 151 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 AIGUEFONDE
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130 000 € | 956 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 32 Rue Ampere | 215 650 € | 140 m² | 1 540 € |
| 14/04/2025 | 11 Rue Des Auques | 112 500 € | 122 m² | 922 € |
| 02/04/2025 | 4 Rue Toulouse-lautrec | 130 000 € | 119 m² | 1 092 € |
| 20/03/2025 | 50 Rue Meyer | 75 000 € | 121 m² | 620 € |
| 20/03/2025 | 9001 En Rives | 55 170 € | 120 m² | 460 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue De L Est | 243 800 € | 110 m² | 2 216 € |
| 13/03/2025 | 22 Rue De Metz | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 11/03/2025 | 33b Rue Bertalai | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 24/02/2025 | 35 Rue De Boutonnet | 119 000 € | 109 m² | 1 092 € |
| 03/02/2025 | 194 Rte De La Metairie Du Chateau | 83 000 € | 140 m² | 593 € |
| 17/01/2025 | 13 Rue Louise Marillac | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 04/01/2025 | 27 Rue De La Resse | 36 000 € | 110 m² | 327 € |
| 26/12/2024 | 5 Imp Du Pont De Castaunouze | 177 850 € | 117 m² | 1 520 € |
| 30/11/2024 | 18 Av Jean Mermoz | 270 250 € | 114 m² | 2 371 € |
| 28/11/2024 | 57 Rue De La Vitarelle | 124 000 € | 120 m² | 1 033 € |