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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
iad France - Laurent Toagutu vous propose: Maison de campagne à rénover, située à Aiguefonde, offrant calme et sérénité Cette charmante maison de campagne, construite en 1900, offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 137 760 € | 14 280 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 144 480 € | 21 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 156 780 € | 33 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 46 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 020 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aB9eG Actuel
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127 000 € | - |
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#b0UBa
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127 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 17 Av Du Languedoc Roussillon | 88 000 € | 160 m² | 550 € |
| 14/11/2024 | 5002 Che De Bombies | 281 330 € | 199 m² | 1 414 € |
| 29/08/2024 | 5019 Le Bouis | 217 082 € | 184 m² | 1 180 € |
| 22/08/2024 | 8 Rue De La Passerelle | 40 000 € | 146 m² | 274 € |
| 04/04/2024 | 5002 L Aurion | 430 000 € | 200 m² | 2 150 € |
| 29/03/2024 | 20 Av Du Languedoc Roussillon | 136 000 € | 160 m² | 850 € |
| 26/02/2024 | 2 Rue Du Sol | 124 000 € | 140 m² | 886 € |
| 27/07/2023 | 5016 La Bassette | 120 000 € | 145 m² | 828 € |