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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
AU RDC : 1 entrée de 5 m², 1 cuisine aménagée semi-ouverte de 11 m², 1 salon ( avec 1 poêle Polycarburant bois, granulés et charbon) et salle à manger de 30 m² avec accès direct su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIGLEMONT ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIGLEMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AIGLEMONT
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245 900 € | 2 364 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 ST LAURENT
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209 000 € | 2 090 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT
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T6 ST LAURENT
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T6 ST LAURENT
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 6 | Voir |
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Rue De Ligneul | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 09/04/2025 | 57 Rue Paul Royaux | 103 000 € | 80 m² | 1 288 € |
| 13/03/2025 | 34 Rue Condorcet | 92 000 € | 76 m² | 1 211 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue De Tanimont | 203 000 € | 75 m² | 2 707 € |
| 27/12/2024 | 5 Lot Les Bruyeres | 232 900 € | 100 m² | 2 329 € |
| 25/11/2024 | 79 Av Charles De Gaulle | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 21/11/2024 | 1 Rue Guy De Maupassant | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 30/09/2024 | 46 Av Charles De Gaulle | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 06/09/2024 | 34 Rue Pasteur | 163 500 € | 76 m² | 2 151 € |
| 23/08/2024 | 56 Lot Manicourt | 187 900 € | 92 m² | 2 042 € |
| 22/08/2024 | 2 Lot Les Bruyeres | 203 130 € | 90 m² | 2 257 € |
| 08/08/2024 | 6 Rue Jean Mermoz | 244 000 € | 80 m² | 3 050 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue Simone Veil | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 07/06/2024 | 15 Rue Parmentier | 245 650 € | 101 m² | 2 432 € |
| 30/04/2024 | 30 Rue De Ligneul | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |