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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
maison/villa 6 piece(s) 102 m²Martin Collet BL Agent Immobilier Secteur Romery : une maison pleine d'authenticité et de douceur, prête à devenir votre coup de c½ur. Derrière sa bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 221 172 € | 22 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST LAURENT
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT
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T6 ST LAURENT
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T6 ST LAURENT
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 9 Rue Des Rouges Coins | 143 000 € | 96 m² | 1 490 € |
| 29/01/2025 | 14 Che Vert | 95 250 € | 90 m² | 1 058 € |
| 23/10/2024 | 13 Rue De La Prairie | 144 900 € | 99 m² | 1 464 € |
| 03/10/2024 | 29 Lot Le Clos Des Hautes Voies | 246 500 € | 104 m² | 2 370 € |
| 06/05/2024 | 5003 Vivier Guyon | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 27/10/2023 | 26 La Fontinette | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |
| 05/09/2023 | 29 Lot Le Clos Des Hautes Voies | 224 900 € | 104 m² | 2 163 € |
| 28/08/2023 | 7 Che Le Clos | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 27/06/2023 | 11 Vivier Guyon | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 12/05/2023 | 35 Rue Des Genets | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 31/03/2023 | 2 Rue Des Tilleuls | 110 500 € | 116 m² | 953 € |
| 17/03/2023 | 27 Rue Des Campanules | 139 000 € | 88 m² | 1 580 € |