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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Derrière sa belle façade en pierre, pleine de caractère et d'élégance, se cache une maison qui respire l'authenticité et le confort moderne. Ici, tout est pensé pour que l'on s'y s...
16 Rue des Carrières 08090 Saint-Laurent
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 221 172 € | 22 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8tgZ Actuel
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205 000 € | - |
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#a8rK1
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215 000 € | +4,9% |
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#a8Hzp
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205 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST LAURENT
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 9 Rue Des Rouges Coins | 143 000 € | 96 m² | 1 490 € |
| 29/01/2025 | 14 Che Vert | 95 250 € | 90 m² | 1 058 € |
| 23/10/2024 | 13 Rue De La Prairie | 144 900 € | 99 m² | 1 464 € |
| 03/10/2024 | 29 Lot Le Clos Des Hautes Voies | 246 500 € | 104 m² | 2 370 € |
| 06/05/2024 | 5003 Vivier Guyon | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 27/10/2023 | 26 La Fontinette | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |
| 05/09/2023 | 29 Lot Le Clos Des Hautes Voies | 224 900 € | 104 m² | 2 163 € |
| 28/08/2023 | 7 Che Le Clos | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 27/06/2023 | 11 Vivier Guyon | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 12/05/2023 | 35 Rue Des Genets | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 31/03/2023 | 2 Rue Des Tilleuls | 110 500 € | 116 m² | 953 € |
| 17/03/2023 | 27 Rue Des Campanules | 139 000 € | 88 m² | 1 580 € |