Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 280 m²
Découvrez une demeure de 300 m², baignée de lumière, installée sur un jardin de 8 000 m² où se détachent un olivier centenaire, des chênes majestueux et des massifs de plantes rare...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 936 €/mois | 27 079 €/mois | 750 624 € | 77 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 559 €/mois | 19 876 €/mois | 787 080 € | 114 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 744 €/mois | 14 376 €/mois | 853 920 € | 181 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 868 €/mois | 11 721 €/mois | 928 320 € | 255 513 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 368 €/mois | 10 206 €/mois | 1 010 400 € | 337 593 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 USSAC
|
694 300 € | 2 480 € | 280 m² | 7 | Voir |
|
T7 USSAC
|
694 300 € | 2 480 € | 280 m² | 7 | Voir |
|
T7 USSAC
|
694 300 € | 2 480 € | 280 m² | 7 | Voir |
|
T7 USSAC
|
694 300 € | 2 480 € | 280 m² | 7 | Voir |
|
T8 USSAC
|
670 000 € | 2 233 € | 300 m² | 8 | Voir |
|
T8 USSAC
|
670 000 € | 2 233 € | 300 m² | 8 | Voir |
|
T7 USSAC
|
735 000 € | 2 625 € | 280 m² | 7 | Voir |
|
T7 USSAC
|
735 000 € | 2 625 € | 280 m² | 7 | Voir |
|
T7 USSAC
|
735 000 € | 2 625 € | 280 m² | 7 | Voir |
|
T9 USSAC
|
596 000 € | 1 874 € | 318 m² | 9 | Voir |
|
T9 USSAC
|
596 000 € | 1 874 € | 318 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 5400 La Chanourdie | 95 000 € | 252 m² | 377 € |