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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 280 m²
Découvrez une demeure de 300 m², baignée de lumière, installée sur un jardin de 8 000 m² où se détachent un olivier centenaire, des chênes majestueux et des massifs de plantes rare...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 868 €/mois | 26 873 €/mois | 744 912 € | 77 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 509 €/mois | 19 724 €/mois | 781 080 € | 113 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 708 €/mois | 14 267 €/mois | 847 440 € | 179 717 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 921 120 € | 253 397 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 997 500 € | 329 777 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/06/2024 | 5400 La Chanourdie | 95 000 € | 252 m² | 377 € |