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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
25 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 60150 Thourotte
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 77 751 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, THOUROTTE ↘ -18.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, THOUROTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE PLESSIS BRION
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165 000 € | 2 324 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS BRION
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165 000 € | 2 324 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS BRION
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165 000 € | 2 324 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS BRION
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165 000 € | 2 324 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGUEIL ANNEL
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169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGUEIL ANNEL
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169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 THOUROTTE
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150 000 € | 2 083 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 THOUROTTE
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150 000 € | 2 083 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 THOUROTTE
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150 000 € | 2 055 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 JANVILLE
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148 000 € | 2 085 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 JANVILLE
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148 000 € | 2 085 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 THOUROTTE
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147 800 € | 2 111 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUROTTE
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147 800 € | 2 111 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUROTTE
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147 800 € | 2 111 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 LE PLESSIS BRION
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147 000 € | 1 986 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 Rue Charles Ancelin | 141 500 € | 62 m² | 2 282 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Andre Dumontois | 109 000 € | 74 m² | 1 473 € |
| 08/04/2025 | 1 Rue De Verdun | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue Du Marechal Foch | 184 000 € | 61 m² | 3 016 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 48 m² | 2 917 € |
| 21/11/2024 | 5 Rue Du Marechal Leclerc | 145 350 € | 63 m² | 2 307 € |
| 20/11/2024 | 11 Rue Joliot Curie | 128 000 € | 63 m² | 2 032 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue Toulouse Lautrec | 464 000 € | 48 m² | 9 667 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue 57 Ri | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 19/09/2024 | 8 Rte De Longueil Annel | 143 000 € | 70 m² | 2 043 € |
| 27/07/2024 | 22 Rue De Pise | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 19/04/2024 | 2 Rue Gustave Manin | 125 000 € | 46 m² | 2 717 € |
| 20/02/2024 | 62 Rte De Longueil Annel | 96 200 € | 53 m² | 1 815 € |
| 16/02/2024 | 4 Rue Des Mimosas | 147 200 € | 76 m² | 1 937 € |
| 19/12/2023 | 8 Rue Du Marechal Leclerc | 203 000 € | 62 m² | 3 274 € |