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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Mapeo Immobilier, Janville village à deux pas de Compiègne. Jolie maison construite en briquettes avec un accès sous porche, édifié sur un terrain de plus de 1500m² cadastré en zon...
55 Rue René Richard 60150 Janville
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JANVILLE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JANVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 JANVILLE
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148 000 € | 2 085 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 THOUROTTE
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147 800 € | 2 111 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUROTTE
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147 800 € | 2 111 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUROTTE
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147 800 € | 2 111 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGUEIL ANNEL
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147 600 € | 2 203 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUROTTE
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147 000 € | 2 100 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUROTTE
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147 000 € | 2 100 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUROTTE
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147 000 € | 2 100 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUROTTE
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147 000 € | 2 100 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 THOUROTTE
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150 000 € | 2 083 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 THOUROTTE
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150 000 € | 2 083 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 THOUROTTE
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150 000 € | 2 055 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGUEIL ANNEL
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150 000 € | 2 113 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGUEIL ANNEL
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150 000 € | 2 113 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGUEIL ANNEL
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150 000 € | 2 113 € | 71 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 17 Imp De L Ile | 133 000 € | 63 m² | 2 111 € |
| 27/01/2025 | 100 Rue Rene Richard | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 20/11/2024 | 20 Rue Rene Richard | 89 000 € | 73 m² | 1 219 € |
| 03/09/2024 | 39 Rue Rene Richard | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 02/05/2024 | 111 Rue Rene Richard | 104 000 € | 77 m² | 1 351 € |
| 28/03/2024 | 59 Rue Rene Richard | 178 000 € | 52 m² | 3 423 € |
| 11/08/2023 | 22b Rue Rene Richard | 124 000 € | 81 m² | 1 531 € |
| 07/08/2023 | 2 Rue Des Buttes | 135 000 € | 51 m² | 2 647 € |