Statistiques immobilières — Yebleron (76640)
1 395 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 844 €/m²
1 378 €/m² — 2 161 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Yebleron
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — YebleronVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 558 €/m²
+5,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 753 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — YebleronBiens en baisse
9.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (51)
Apparts (0)
Annonces à Yebleron
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 176 m² | 283 000 € 1 608 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 195 m² | 242 000 € 1 241 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 160 000 € 1 720 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 176 m² | 283 000 € 1 608 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 123 m² | 205 000 € 1 667 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 64 m² | 161 000 € 2 516 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 160 000 € 1 720 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 197 490 € 1 975 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 160 000 € 1 720 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 176 m² | 283 000 € 1 608 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 197 490 € 1 975 €/m² | 264 j |
| Maison 4 pièces 92 m² | 245 200 € 2 665 €/m² | 195 j |
| Maison 4 pièces 84 m² | 215 990 € 2 571 €/m² | 195 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Yebleron| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 770 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — YebleronRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Yebleron Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Yebleron — 592 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (481)
Apparts (106)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
65,2%
353 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
240 kWh/m²
234 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — YebleronRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.03%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
17,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant