Quel est le prix au m² à WIMILLE (62126) ?

Le prix médian au m² à WIMILLE est de 2 334 €/m² pour les maisons et 1 757 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à WIMILLE ?

39 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à WIMILLE (62126), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à WIMILLE ?

Le marché immobilier à WIMILLE (62126) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Wimille (62126)

4 240 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

2 334 €/m²

2 180 €/m² — 2 904 €/m²

Prix/m² appartements

1 757 €/m²

1 672 €/m² — 2 221 €/m²

Ventes DVF 12 mois

39

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

285 annonces en vente à Wimille

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Wimille

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Wimille

Ventes 12 mois

39

36 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 105 €/m²

+1,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 740 €/m²

-8,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,5%

Tendance DVF : +0,5% (39 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 977 €/m²	4
4P	2 088 €/m²	19
5P+	1 517 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Wimille

Biens en baisse

20.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

60%

40%

Maisons (170) Apparts (115)

Annonces à Wimille

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 86 m²	178 160 € 2 072 €/m²	=
Maison 6 pièces 86 m²	178 160 € 2 072 €/m²	=
Maison 8 pièces 390 m²	956 800 € 2 453 €/m²	=
Maison 6 pièces 86 m²	178 160 € 2 072 €/m²	=
Appartement 3 pièces 65 m²	145 000 € 2 231 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 85 m²	329 000 € 3 871 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	159 600 € 1 773 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	603 200 € 4 021 €/m²	=
Appartement 4 pièces 92 m²	482 939 € 5 249 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	246 000 € 2 674 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 1 pièce 485 m²	1 596 500 € 3 292 €/m²	1333 j
Bien immobilier 10 pièces 393 m²	956 800 € 2 435 €/m²	360 j
Maison 8 pièces 390 m²	956 800 € 2 453 €/m²	360 j
Maison 10 pièces 393 m²	956 800 € 2 435 €/m²	359 j
Maison 10 pièces 393 m²	956 800 € 2 435 €/m²	356 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Wimille

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 693 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 147 €/m²	19	-	-
5 pièces+	2 235 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Wimille

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Wimille Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Wimille — 1 870 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

79%

20%

Maisons (1 485) Apparts (367)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,6%

1 107 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

243 kWh/m² 735 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Wimille

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.09%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

7,7%

Apparts parc

19,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Wimille

Maninghen Henne 2.6 km Wimereux 4 024 €/m² 2.7 km Wacquinghen 3.2 km Pittefaux 3.9 km St Martin Boulogne 1 976 €/m² 4.3 km Boulogne sur Mer 1 758 €/m² 4.7 km Beuvrequen 2 908 €/m² 4.8 km Offrethun 2 434 €/m² 4.9 km Pernes les Boulogne 1 913 €/m² 5.1 km Ambleteuse 3 237 €/m² 5.5 km

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