Quel est le prix au m² à WARLUIS (60430) ?

Le prix médian au m² à WARLUIS est de 2 287 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à WARLUIS ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à WARLUIS (60430), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à WARLUIS ?

Le marché immobilier à WARLUIS (60430) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Warluis (60430)

1 170 habitants — OISE (60)

← Retour OISE

Prix/m² maisons

2 287 €/m²

1 519 €/m² — 3 292 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

131 annonces en vente à Warluis

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Warluis

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Warluis

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 700 €/m²

-6,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 600 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Warluis

Biens en baisse

23.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (131) Apparts (0)

Annonces à Warluis

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 142 m²	303 000 € 2 134 €/m²	=
Maison 6 pièces 104 m²	244 000 € 2 346 €/m²	=
Maison 5 pièces 180 m²	238 000 € 1 322 €/m²	=
Maison 9 pièces 214 m²	312 000 € 1 458 €/m²	-6,0%
Maison 6 pièces 142 m²	303 000 € 2 134 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 58 m²	168 000 € 2 897 €/m²	=
Maison 5 pièces 58 m²	168 000 € 2 897 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	585 000 € 3 441 €/m²	=
Maison 6 pièces 152 m²	404 990 € 2 664 €/m²	=
Maison 5 pièces 180 m²	238 000 € 1 322 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 180 m²	238 000 € 1 322 €/m²	292 j
Maison 6 pièces 152 m²	404 990 € 2 664 €/m²	265 j
Terrain	85 000 €	265 j
Terrain	85 000 €	265 j
Maison 5 pièces 126 m²	330 737 € 2 625 €/m²	255 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Warluis

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 633 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Warluis

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Warluis Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Warluis — 558 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (503) Apparts (52)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,8%

411 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

260 kWh/m² 111 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Warluis

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.43%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

9,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Warluis

Allonne 2 202 €/m² 2.6 km Rochy Conde 2 182 €/m² 3.2 km Therdonne 2 174 €/m² 3.4 km Abbecourt 2 217 €/m² 3.7 km Montreuil sur Therain 2 261 €/m² 3.8 km Frocourt 2 075 €/m² 4.2 km St Sulpice 2 526 €/m² 4.6 km Laversines 1 837 €/m² 5.6 km Hodenc L Eveque 3 064 €/m² 5.8 km St Martin le Noeud 2 350 €/m² 5.9 km

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