Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
PROCHE DE NOAILLESEN EXCLUSIVITE CHEZ LE DÔME IMMOBILIER!!Cette maison propose des beaux volumes : séjour lumineux, cuisne indépendante, trois belles chambres dont une en rez de ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 299 796 € | 31 532 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 314 520 € | 46 256 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 73 376 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 371 760 € | 103 496 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 405 000 € | 136 736 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRWru Actuel
|
278 000 € | - |
|
#aVkuI
|
278 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NOAILLES
|
276 000 € | 2 015 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOAILLES
|
274 700 € | 2 328 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOAILLES
|
274 700 € | 2 308 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 NOAILLES
|
274 000 € | 2 092 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOAILLES
|
269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOAILLES
|
269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABBECOURT
|
269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 NOAILLES
|
294 000 € | 2 333 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOAILLES
|
295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOAILLES
|
295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST SULPICE
|
251 000 € | 2 074 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOAILLES
|
239 000 € | 1 784 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOAILLES
|
239 000 € | 1 784 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOAILLES
|
239 000 € | 1 784 € | 134 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1484 Rue Du Montois | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 23/07/2025 | 21 Rue Du Bout Riffle | 228 650 € | 110 m² | 2 079 € |
| 26/06/2025 | 9 Rue Verte | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 14/06/2025 | 1191 Rue Du Montois | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 05/05/2025 | 35 Rte Ancienne De Paris | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 16/09/2024 | 19 Rue Verte | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 18/07/2024 | 25 Rue D Elbee | 252 000 € | 140 m² | 1 800 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue De L Orme | 110 377 € | 132 m² | 836 € |
| 24/04/2024 | 10 Rue D Elbee | 292 000 € | 112 m² | 2 607 € |
| 05/04/2024 | 8 Rue Des Bruyeres | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 23/10/2023 | 215 Rte De Bruneval | 415 000 € | 138 m² | 3 007 € |