Quel est le prix au m² à ROCHY CONDE (60510) ?

Le prix médian au m² à ROCHY CONDE est de 2 182 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ROCHY CONDE ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ROCHY CONDE (60510), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ROCHY CONDE ?

Le marché immobilier à ROCHY CONDE (60510) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Rochy Conde (60510)

1 021 habitants — OISE (60)

← Retour OISE

Prix/m² maisons

2 182 €/m²

1 950 €/m² — 2 330 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

20 annonces en vente à Rochy Conde

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Rochy Conde

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Rochy Conde

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

2 199 €/m²

-0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Rochy Conde

Biens en baisse

60%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (20) Apparts (0)

Annonces à Rochy Conde

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	228 000 € 1 900 €/m²	=
Maison 5 pièces 74 m²	124 000 € 1 676 €/m²	-7,5%
Maison 5 pièces 74 m²	124 000 € 1 676 €/m²	-7,5%
Maison 5 pièces 120 m²	228 000 € 1 900 €/m²	=
Maison 5 pièces 74 m²	124 000 € 1 676 €/m²	-7,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	228 000 € 1 900 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	228 000 € 1 900 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	228 000 € 1 900 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	207 900 € 2 446 €/m²	=
Maison 6 pièces 112 m²	259 500 € 2 317 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 110 m²	270 000 € 2 455 €/m²	346 j
Maison 5 pièces 110 m²	270 000 € 2 455 €/m²	344 j
Maison 5 pièces 74 m²	124 000 € 1 676 €/m²	208 j
Maison 5 pièces 74 m²	124 000 € 1 676 €/m²	208 j
Maison 5 pièces 74 m²	124 000 € 1 676 €/m²	207 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Rochy Conde

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 113 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rochy Conde

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Rochy Conde Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Rochy Conde — 444 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

16%

Maisons (371) Apparts (70)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,6%

265 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

209 kWh/m² 140 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Rochy Conde

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.35%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

15,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Rochy Conde

Montreuil sur Therain 2 261 €/m² 2.3 km Therdonne 2 174 €/m² 2.6 km Laversines 1 837 €/m² 2.9 km Warluis 2 287 €/m² 3.2 km Bailleul sur Therain 1 999 €/m² 4.4 km Villers St Sepulcre 2 287 €/m² 4.7 km Allonne 2 202 €/m² 5.1 km Abbecourt 2 217 €/m² 5.1 km Bresles 2 099 €/m² 5.2 km Ponchon 2 213 €/m² 5.9 km

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