Statistiques immobilières — Villy Bocage (14310)
803 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 843 €/m²
1 627 €/m² — 2 176 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Villy Bocage
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Villy BocageVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 846 €/m²
-3,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Villy BocageBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (0)
Annonces à Villy Bocage
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 248 m² | 349 000 € 1 407 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 136 m² | 365 000 € 2 684 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 136 m² | 250 000 € 1 838 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 248 m² | 349 000 € 1 407 €/m² | = |
| Ferme 7 pièces 150 m² | 362 000 € 2 413 €/m² | = |
| Ferme 7 pièces 150 m² | 362 000 € 2 413 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 114 m² | 254 000 € 2 228 €/m² | 552 j |
| Bien immobilier 5 pièces 136 m² | 365 000 € 2 684 €/m² | 461 j |
| Ferme 7 pièces 150 m² | 362 000 € 2 413 €/m² | 385 j |
| Bien immobilier 7 pièces 150 m² | 362 000 € 2 413 €/m² | 385 j |
| Ferme 7 pièces 150 m² | 362 000 € 2 413 €/m² | 270 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villy BocageRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Villy Bocage Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Villy Bocage — 327 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (320)
Apparts (8)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
92,3%
274 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
256 kWh/m²
44 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Villy BocageRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.92%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 6,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Villy Bocage
St Louet sur Seulles
1 802 €/m²
1.9 km
Villers Bocage
2 237 €/m²
2 km
Epinay sur Odon
1 891 €/m²
2.6 km
Parfouru sur Odon
2 241 €/m²
2.7 km
Monts en Bessin
2 132 €/m²
3.5 km
Tournay sur Odon
2 000 €/m²
4.3 km
Tracy Bocage
4.5 km
Maisoncelles Pelvey
1 833 €/m²
4.8 km
Anctoville
1 309 €/m²
4.9 km
Landes sur Ajon
1 754 €/m²
5 km