Quel est le prix au m² à ANCTOVILLE (14240) ?

Le prix médian au m² à ANCTOVILLE est de 1 309 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ANCTOVILLE ?

1 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ANCTOVILLE (14240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ANCTOVILLE ?

Le marché immobilier à ANCTOVILLE (14240) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Anctoville (14240)

1 098 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

1 309 €/m²

1 085 €/m² — 1 576 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

1

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

10 annonces en vente à Anctoville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Anctoville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Anctoville

Ventes 12 mois

1

1 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Anctoville

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (10) Apparts (0)

Annonces à Anctoville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 320 m²	106 120 € 332 €/m²	=
Maison 8 pièces 320 m²	106 120 € 332 €/m²	=
Maison 8 pièces 320 m²	106 120 € 332 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	37 000 €	=
Maison 8 pièces 232 m²	419 000 € 1 806 €/m²	=
Bien immobilier 521 m²	35 500 € 68 €/m²	=
Terrain	35 500 €	=
Terrain	35 500 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 129 m²	240 140 € 1 862 €/m²	641 j
Maison 6 pièces 129 m²	240 140 € 1 862 €/m²	640 j
Bien immobilier 6 pièces 220 m²	435 840 € 1 981 €/m²	341 j
Maison 6 pièces 129 m²	240 140 € 1 862 €/m²	254 j
Bien immobilier 6 pièces 120 m²	227 000 € 1 892 €/m²	237 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Anctoville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	0	-	-
4 pièces	1 597 €/m²	1	-	-
5 pièces+	1 556 €/m²	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Anctoville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Anctoville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Anctoville — 838 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (830) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,6%

647 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

262 kWh/m² 118 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Anctoville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.12%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 8,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Anctoville

St Germain D Ectot 1 295 €/m² 2 km Amaye sur Seulles 2.9 km St Louet sur Seulles 1 802 €/m² 3 km Tracy Bocage 3.8 km Torteval Quesnay 1 295 €/m² 3.9 km Livry 1 211 €/m² 4.2 km Villers Bocage 2 237 €/m² 4.6 km Villy Bocage 1 843 €/m² 4.9 km Longraye 1 295 €/m² 5.7 km Maisoncelles Pelvey 1 833 €/m² 5.9 km

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