Statistiques immobilières — Vieillevigne (31290)
300 habitants — HAUTE GARONNE (31)
Prix/m² maisons
2 211 €/m²
2 210 €/m² — 2 660 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Vieillevigne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VieillevigneBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (53)
Apparts (0)
Annonces à Vieillevigne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 259 744 € 2 361 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 145 m² | 322 152 € 2 222 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 277 769 € 2 222 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 259 744 € 2 361 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 277 769 € 2 222 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 9 pièces 340 m² | 740 012 € 2 177 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 166 m² | 509 814 € 3 071 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 200 000 € 2 222 €/m² | = |
| Propriété 9 pièces 340 m² | 740 012 € 2 177 €/m² | = |
| Maison 90 m² | 200 000 € 2 222 €/m² | = |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VieillevigneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vieillevigne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Vieillevigne — 143 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (139)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,5%
112 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
188 kWh/m²
12 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — VieillevigneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 2,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Vieillevigne
St Rome
2.2 km
Gardouch
2 291 €/m²
2.4 km
Montesquieu Lauragais
2 507 €/m²
2.9 km
Villenouvelle
2 420 €/m²
3.7 km
Seyre
2 282 €/m²
4.4 km
Montgaillard Lauragais
2 269 €/m²
4.6 km
Villefranche de Lauragais
2 630 €/m²
4.8 km
Renneville
2 420 €/m²
5.8 km
Nailloux
2 312 €/m²
5.8 km
Mauremont
2 614 €/m²
6.3 km