Quel est le prix au m² à VENTRON (88310) ?

Le prix médian au m² à VENTRON est de 2 608 €/m² pour les maisons et 2 272 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VENTRON ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VENTRON (88310), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VENTRON ?

Le marché immobilier à VENTRON (88310) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ventron (88310)

937 habitants — VOSGES (88)

← Retour VOSGES

Prix/m² maisons

2 608 €/m²

2 327 €/m² — 4 300 €/m²

Prix/m² appartements

2 272 €/m²

2 138 €/m² — 2 811 €/m²

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

64 annonces en vente à Ventron

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ventron

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ventron

Ventes 12 mois

12

4 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

2 322 €/m²

+1,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 342 €/m²

+6,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 162 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 631 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ventron

Biens en baisse

23.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

38%

63%

Maisons (24) Apparts (40)

Annonces à Ventron

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 24 m²	29 000 € 1 208 €/m²	=
Maison 6 pièces 144 m²	259 000 € 1 799 €/m²	=
Maison 6 pièces 144 m²	259 000 € 1 799 €/m²	=
Appartement 1 pièce 24 m²	29 000 € 1 208 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	265 000 € 1 767 €/m²	-4,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 73 m²	205 000 € 2 808 €/m²	=
Maison 5 pièces 73 m²	205 000 € 2 808 €/m²	=
Maison 5 pièces 73 m²	205 000 € 2 808 €/m²	=
Appartement 1 pièce 24 m²	29 000 € 1 208 €/m²	=
Maison 4 pièces 60 m²	232 000 € 3 867 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 79 m²	299 000 € 3 785 €/m²	1003 j
Maison 4 pièces 57 m²	135 000 € 2 368 €/m²	679 j
Maison 4 pièces 57 m²	135 000 € 2 368 €/m²	678 j
Appartement 3 pièces 51 m²	99 500 € 1 951 €/m²	477 j
Terrain	26 500 €	421 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ventron

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 183 €/m²	5
3 pièces	-	3	-	-
4 pièces	-	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ventron

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ventron Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ventron — 927 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

65%

35%

Maisons (601) Apparts (326)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,8%

312 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

289 kWh/m² 166 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ventron

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.29%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 2,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

66,7%

Apparts parc

35,2%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ventron

Cornimont 1 850 €/m² 3.6 km Bussang 1 564 €/m² 6.2 km La Bresse 2 392 €/m² 7.2 km Saulxures sur Moselotte 1 855 €/m² 7.4 km Le Menil 1 860 €/m² 7.6 km Basse sur le Rupt 2 397 €/m² 8.8 km Fresse sur Moselle 1 649 €/m² 9.5 km Le Thillot 1 510 €/m² 10.5 km St Maurice sur Moselle 1 688 €/m² 10.6 km Ramonchamp 1 467 €/m² 11 km

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