Prix m2 immobilier Venere (70100) en novembre 2026

214 habitants — HAUTE SAONE (70)

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Prix m2 maisons

905 €/m²

771 €/m² — 1 069 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

5 annonces en vente à Venere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Venere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Venere (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Venere

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 076 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Venere

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

60%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (5) Apparts (0)

Annonces à Venere

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 129 m²	179 000 € 1 388 €/m²	=

Prix m2 par nombre de pièces à Venere

Ventilation maisons vs appartements — Venere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	952 €/m²	0	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Venere

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Venere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Venere par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Venere — INSEE (2)

91 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (85) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,3%

61 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

284 kWh/m² 15 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Venere

Données croisées — Venere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.3%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Venere : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Venere

Champtonnay 2.2 km Onay 2.9 km Bonboillon 3.2 km Cugney 3.5 km Arsans 3.6 km Cresancey 3.9 km Maisons 945 €/m² Valay 3.9 km Maisons 1 362 €/m² Lieucourt 4.1 km Tromarey 4.2 km Noiron 4.4 km

Vous cherchez un bien à Venere ? Voir les 5 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Venere, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	3	-
2024	-	2	-
2023	-	1	-
2022	-	1	-
2021	-	2	-
2020	-	1	-