Prix m2 immobilier Valay (70140) en octobre 2026

695 habitants — HAUTE SAONE (70)

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Prix m2 maisons

1 362 €/m²

1 060 €/m² — 1 524 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

7 annonces en vente à Valay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Valay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Valay (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Valay

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 395 €/m²

-11,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 667 €/m²	3

Dynamique des annonces à Valay

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

71.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (7) Apparts (0)

Annonces à Valay

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 157 m²	168 000 € 1 070 €/m²	=
Maison 6 pièces 190 m²	185 000 € 974 €/m²	-11,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 157 m²	168 000 € 1 070 €/m²	=
Maison 3 pièces 73 m²	89 900 € 1 232 €/m²	-10,4%
Maison 6 pièces 190 m²	185 000 € 974 €/m²	-11,5%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 190 m²	185 000 € 974 €/m²	368 j

Prix m2 par nombre de pièces à Valay

Ventilation maisons vs appartements — Valay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 483 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur à Valay

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Valay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Valay par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Valay — INSEE (2)

332 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

20%

Maisons (265) Apparts (67)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

59,6%

161 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

237 kWh/m² 53 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Valay

Données croisées — Valay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.81%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 13,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

20,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Valay : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Valay

Lieucourt 1.9 km Arsans 3.3 km La Resie St Martin 3.5 km Chevigney 3.6 km Chancey 3.8 km Venere 3.9 km Maisons 905 €/m² Vadans 4 km Maisons 1 098 €/m² Chaumercenne 4.3 km Maisons 1 177 €/m² Bonboillon 4.9 km Motey Besuche 4.9 km Maisons 1 089 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Valay, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 127 €/m²	7	-	0
2024	-	3	-	0
2023	1 278 €/m²	6	-	0
2022	-	2	-	3
2021	-	3	-	0
2020	800 €/m²	5	-	0
2019	901 €/m²	5	-	0