Statistiques immobilières — Val Thorens (73440)
0 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
6 293 €/m²
3 674 €/m² — 11 421 €/m²
Prix/m² appartements
7 998 €/m²
6 611 €/m² — 10 930 €/m²
Ventes DVF 12 mois
219
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Val Thorens
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Val ThorensVentes 12 mois
219
26 maisons 193 appartements
Prix DVF maisons
5 641 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
7 561 €/m²
+2,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+7,6%
Tendance DVF : +4,2% (219 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 6 698 €/m² | 79 |
| 2P | 8 813 €/m² | 73 |
| 3P | 9 179 €/m² | 27 |
| 4P | 8 306 €/m² | 8 |
| 5P+ | 10 660 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 6 955 €/m² | 4 |
| 3P | 5 160 €/m² | 7 |
| 4P | 4 216 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Val ThorensBiens en baisse
16.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (0)
Apparts (55)
Annonces à Val Thorens
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 87 m² | 1 032 000 € 11 862 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 44 m² | 730 000 € 16 591 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 58 m² | 849 000 € 14 638 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 33 m² | 522 000 € 15 818 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 53 m² | 890 000 € 16 792 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 122 m² | 1 950 000 € 15 984 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 42 m² | 656 000 € 15 619 €/m² | 307 j |
| Bien immobilier 8 pièces 90 m² | 1 299 000 € 14 433 €/m² | 196 j |
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 1 264 000 € 12 640 €/m² | 196 j |
| Bien immobilier 6 pièces 133 m² | 2 699 000 € 20 293 €/m² | 183 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Val Thorens| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 858 €/m² | 0 | 6 846 €/m² | 79 |
| 2 pièces | 5 471 €/m² | 4 | 8 599 €/m² | 73 |
| 3 pièces | 4 856 €/m² | 7 | 9 270 €/m² | 27 |
| 4 pièces | 6 233 €/m² | 8 | 9 363 €/m² | 8 |
| 5 pièces+ | 5 858 €/m² | 2 | 12 186 €/m² | 4 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Val ThorensRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Val Thorens Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Val Thorens
St Martin de Belleville
6 146 €/m²
0.5 km
St Jean de Belleville
6 102 €/m²
5 km
Les Allues
11 056 €/m²
7.1 km
Fontaine le Puits
2 852 €/m²
8.5 km
Villarlurin
6 293 €/m²
9 km
Brides les Bains
3 120 €/m²
9.5 km
La Perriere
8 848 €/m²
10.1 km
Salins les Thermes
2 820 €/m²
10.1 km
Montagny
2 923 €/m²
10.7 km
Feissons sur Salins
10.8 km