Statistiques immobilières — Troussures (60390)
189 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 168 €/m²
1 493 €/m² — 2 327 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Troussures
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TroussuresVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
2 280 €/m²
+4,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,8%
Tendance DVF : +4,0% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 444 €/m² | 5 |
| 4P | 2 453 €/m² | 5 |
| 5P+ | 2 188 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TroussuresBiens en baisse
23.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Troussures
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 115 m² | 193 000 € 1 678 €/m² | -0,5% |
| Maison 6 pièces 259 m² | 499 000 € 1 927 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 193 000 € 1 678 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 115 m² | 193 000 € 1 678 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 193 000 € 1 678 €/m² | -0,5% |
| Maison 6 pièces 147 m² | 348 000 € 2 367 €/m² | -4,4% |
| Terrain 955 m² | 91 000 € 95 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 259 m² | 499 000 € 1 927 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 259 m² | 499 000 € 1 927 €/m² | 394 j |
| Terrain 955 m² | 91 000 € 95 €/m² | 385 j |
| Maison 6 pièces 147 m² | 348 000 € 2 367 €/m² | 262 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Troussures| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 020 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 2 477 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 210 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TroussuresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Troussures Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j