Statistiques immobilières — Auneuil (60390)
2 842 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 165 €/m²
1 491 €/m² — 2 324 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Auneuil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AuneuilVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
2 280 €/m²
+1,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,8%
Tendance DVF : +1,5% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 444 €/m² | 5 |
| 4P | 2 453 €/m² | 5 |
| 5P+ | 2 188 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AuneuilBiens en baisse
17.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (245)
Apparts (0)
Annonces à Auneuil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 114 m² | 193 000 € 1 693 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 130 m² | 227 000 € 1 746 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 261 m² | 333 000 € 1 276 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 159 000 € 1 590 €/m² | -10,7% |
| Maison 5 pièces 84 m² | 165 000 € 1 964 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 109 m² | 156 600 € 1 437 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 193 000 € 1 693 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 130 m² | 227 000 € 1 746 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 84 m² | 179 000 € 2 131 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 162 m² | 358 000 € 2 210 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 103 m² | 90 000 € 874 €/m² | 629 j |
| Terrain | 78 800 € | 435 j |
| Maison 6 pièces 259 m² | 499 000 € 1 927 €/m² | 395 j |
| Maison 6 pièces 92 m² | 219 000 € 2 380 €/m² | 293 j |
| Bien immobilier 6 pièces 147 m² | 348 000 € 2 367 €/m² | 262 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Auneuil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 020 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 2 477 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 210 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AuneuilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Auneuil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Auneuil — 1 327 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 135)
Apparts (188)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
63,7%
760 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
247 kWh/m²
445 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AuneuilRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.51%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
14,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Auneuil
Troussures
2 168 €/m²
2.6 km
St Leger en Bray
3.1 km
Villotran
2 208 €/m²
3.5 km
La Houssoye
2 169 €/m²
4.1 km
Rainvillers
2 087 €/m²
4.3 km
Villers St Barthelemy
2 056 €/m²
4.6 km
Beaumont les Nonains
1 696 €/m²
4.8 km
Le Vauroux
2 637 €/m²
5 km
La Neuville Garnier
2 215 €/m²
5.2 km
St Martin le Noeud
2 350 €/m²
5.5 km