Quel est le prix au m² à TOURGEVILLE (14800) ?

Le prix médian au m² à TOURGEVILLE est de 5 745 €/m² pour les maisons et 5 697 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TOURGEVILLE ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TOURGEVILLE (14800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TOURGEVILLE ?

Le marché immobilier à TOURGEVILLE (14800) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tourgeville (14800)

964 habitants — CALVADOS (14)

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Prix/m² maisons

5 745 €/m²

4 606 €/m² — 7 749 €/m²

Prix/m² appartements

5 697 €/m²

4 640 €/m² — 6 145 €/m²

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

385 annonces en vente à Tourgeville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tourgeville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tourgeville

Ventes 12 mois

31

12 maisons 19 appartements

Prix DVF maisons

6 438 €/m²

+2,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 679 €/m²

-2,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,3%

Tendance DVF : -0,8% (31 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 498 €/m²	14
4P	4 809 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	5 135 €/m²	3
4P	8 571 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tourgeville

Biens en baisse

17.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

47%

53%

Maisons (180) Apparts (205)

Annonces à Tourgeville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 158 m²	578 000 € 3 658 €/m²	=
Maison 6 pièces 158 m²	578 000 € 3 658 €/m²	=
Maison 6 pièces 158 m²	578 000 € 3 658 €/m²	-21,4%
Maison 8 pièces 160 m²	577 000 € 3 606 €/m²	-21,5%
Appartement 1 pièce 65 m²	253 700 € 3 903 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 72 m²	360 000 € 5 000 €/m²	=
Maison 10 pièces 250 m²	2 980 000 € 11 920 €/m²	=
Appartement 2 pièces 33 m²	222 600 € 6 745 €/m²	=
Maison 8 pièces 217 m²	1 522 000 € 7 014 €/m²	=
Maison 4 pièces 72 m²	370 000 € 5 139 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 62 m²	499 000 € 8 048 €/m²	717 j
Maison 9 pièces 220 m²	1 890 000 € 8 591 €/m²	716 j
Appartement 2 pièces 20 m²	149 836 € 7 492 €/m²	631 j
Maison 4 pièces 72 m²	360 000 € 5 000 €/m²	587 j
Appartement 3 pièces 72 m²	398 000 € 5 528 €/m²	471 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tourgeville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	5 681 €/m²	2
2 pièces	-	-	5 735 €/m²	14
3 pièces	5 251 €/m²	3	5 151 €/m²	1
4 pièces	6 428 €/m²	3	5 780 €/m²	3
5 pièces+	-	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tourgeville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tourgeville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tourgeville — 2 479 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

31%

69%

Maisons (773) Apparts (1 698)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,1%

379 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

282 kWh/m² 442 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tourgeville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.25%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

61,3%

Apparts parc

68,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tourgeville

Vauville 4 496 €/m² 1 km St Arnoult 4 601 €/m² 2.3 km Benerville sur Mer 6 869 €/m² 3 km Blonville sur Mer 4 591 €/m² 3.2 km Touques 4 158 €/m² 3.3 km Deauville 6 714 €/m² 3.7 km St Pierre Azif 5 511 €/m² 3.7 km Bonneville sur Touques 3 457 €/m² 4.1 km Trouville sur Mer 5 444 €/m² 4.7 km Glanville 4.8 km

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