Quel est le prix au m² à BENERVILLE SUR MER (14910) ?

Le prix médian au m² à BENERVILLE SUR MER est de 6 869 €/m² pour les maisons et 5 349 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BENERVILLE SUR MER ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BENERVILLE SUR MER (14910), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BENERVILLE SUR MER ?

Le marché immobilier à BENERVILLE SUR MER (14910) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Benerville sur Mer (14910)

514 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

6 869 €/m²

4 565 €/m² — 8 054 €/m²

Prix/m² appartements

5 349 €/m²

4 820 €/m² — 6 530 €/m²

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 036 annonces en vente à Benerville sur Mer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Benerville sur Mer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Benerville sur Mer

Ventes 12 mois

14

6 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

11 363 €/m²

-12,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 479 €/m²

+9,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 171 €/m²	3
3P	6 143 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Benerville sur Mer

Biens en baisse

6.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (50) Apparts (986)

Annonces à Benerville sur Mer

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 40 m²	159 900 € 3 998 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 47 m²	239 000 € 5 085 €/m²	=
Appartement 2 pièces 44 m²	275 000 € 6 250 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 33 m²	165 000 € 5 000 €/m²	=
Appartement 2 pièces 44 m²	275 000 € 6 250 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 1 pièce 26 m²	225 000 € 8 654 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 45 m²	311 000 € 6 911 €/m²	=
Appartement 2 pièces 37 m²	291 600 € 7 881 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 41 m²	325 900 € 7 949 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 77 m²	579 000 € 7 519 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 60 m²	355 000 € 5 917 €/m²	450 j
Appartement 2 pièces 33 m²	164 331 € 4 980 €/m²	361 j
Maison 10 pièces 417 m²	3 990 000 € 9 568 €/m²	336 j
Appartement 2 pièces 29 m²	169 000 € 5 828 €/m²	328 j
Bien immobilier 2 pièces 33 m²	165 000 € 5 000 €/m²	275 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Benerville sur Mer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	3
2 pièces	-	-	6 770 €/m²	2
3 pièces	6 165 €/m²	1	4 356 €/m²	3
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Benerville sur Mer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Benerville sur Mer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Benerville sur Mer — 1 329 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

34%

66%

Maisons (456) Apparts (870)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,1%

162 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

283 kWh/m² 322 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Benerville sur Mer

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.05%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

57,1%

Apparts parc

65,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Benerville sur Mer

Blonville sur Mer 4 591 €/m² 0.8 km Tourgeville 5 745 €/m² 3 km Vauville 4 496 €/m² 3.1 km Deauville 6 714 €/m² 3.1 km Villers sur Mer 4 942 €/m² 3.8 km St Arnoult 4 601 €/m² 4 km Trouville sur Mer 5 444 €/m² 4 km Touques 4 158 €/m² 4.7 km St Pierre Azif 5 511 €/m² 5.4 km Bonneville sur Touques 3 457 €/m² 6 km

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