Quel est le prix au m² à TOUQUES (14800) ?

Le prix médian au m² à TOUQUES est de 4 158 €/m² pour les maisons et 3 819 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TOUQUES ?

51 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TOUQUES (14800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TOUQUES ?

Le marché immobilier à TOUQUES (14800) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Touques (14800)

4 009 habitants — CALVADOS (14)

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Prix/m² maisons

4 158 €/m²

3 529 €/m² — 5 267 €/m²

Prix/m² appartements

3 819 €/m²

3 040 €/m² — 4 230 €/m²

Ventes DVF 12 mois

51

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 314 annonces en vente à Touques

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Touques

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Touques

Ventes 12 mois

51

28 maisons 23 appartements

Prix DVF maisons

4 276 €/m²

+1,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 556 €/m²

+9,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,7%

Tendance DVF : +4,9% (51 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 486 €/m²	3
2P	3 556 €/m²	11
3P	3 729 €/m²	9

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 858 €/m²	7
4P	4 224 €/m²	9
5P+	4 072 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Touques

Biens en baisse

5.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

87%

Maisons (172) Apparts (1 142)

Annonces à Touques

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 437 m²	131 000 € 300 €/m²	-7,1%
Appartement 3 pièces 58 m²	227 000 € 3 914 €/m²	=
Appartement 3 pièces 61 m²	247 000 € 4 049 €/m²	=
Bien immobilier 896 m²	159 000 € 177 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 44 m²	139 500 € 3 170 €/m²	-12,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 63 m²	320 000 € 5 079 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 43 m²	199 000 € 4 628 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 69 m²	329 000 € 4 768 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 41 m²	217 000 € 5 293 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 41 m²	189 000 € 4 610 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 67 m²	274 000 € 4 090 €/m²	934 j
Maison 7 pièces 148 m²	732 000 € 4 946 €/m²	748 j
Bien immobilier 7 pièces 205 m²	1 050 000 € 5 122 €/m²	553 j
Bien immobilier 2 pièces 35 m²	92 500 € 2 643 €/m²	495 j
Bien immobilier 4 pièces 95 m²	225 000 € 2 368 €/m²	489 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Touques

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 105 €/m²	3
2 pièces	-	-	3 578 €/m²	11
3 pièces	4 680 €/m²	7	3 845 €/m²	9
4 pièces	3 995 €/m²	9	-	-
5 pièces+	4 069 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Touques

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Touques Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Touques — 2 999 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

47%

53%

Maisons (1 408) Apparts (1 584)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

44,4%

893 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

201 kWh/m² 1 245 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Touques

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.7%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

45,1%

Apparts parc

52,8%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Touques

St Arnoult 4 601 €/m² 1 km Bonneville sur Touques 3 457 €/m² 1.4 km Deauville 6 714 €/m² 2.5 km Trouville sur Mer 5 444 €/m² 2.9 km Englesqueville en Auge 4 364 €/m² 3.3 km Tourgeville 5 745 €/m² 3.3 km Canapville 2 901 €/m² 4 km Vauville 4 496 €/m² 4.3 km Benerville sur Mer 6 869 €/m² 4.7 km Blonville sur Mer 4 591 €/m² 5.3 km

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