Quel est le prix au m² à TOUQUES (14800) ?

Le prix médian au m² à TOUQUES est de 4 390 €/m² pour les maisons et 3 711 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TOUQUES ?

46 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TOUQUES (14800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TOUQUES ?

Le marché immobilier à TOUQUES (14800) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Touques (14800)

4 009 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

4 390 €/m²

4 039 €/m² — 4 864 €/m²

Prix/m² appartements

3 711 €/m²

3 221 €/m² — 4 237 €/m²

Ventes DVF 12 mois

46

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

1 082 annonces en vente à Touques

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Touques

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Touques

Ventes 12 mois

46

25 maisons 21 appartements

Prix DVF maisons

4 354 €/m²

-0,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 606 €/m²

+2,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,9%

Tendance DVF : +1,3% (46 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 654 €/m²	12
3P	3 472 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 499 €/m²	4
4P	4 417 €/m²	13
5P+	3 944 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Touques

Biens en baisse

19.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

30%

70%

Maisons (324) Apparts (758)

Annonces à Touques

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 125 m²	481 500 € 3 852 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	349 000 € 3 490 €/m²	-1,7%
Maison 11 pièces 200 m²	689 000 € 3 445 €/m²	-3,5%
Appartement 3 pièces 53 m²	175 000 € 3 302 €/m²	-8,4%
Appartement 2 pièces 47 m²	179 000 € 3 809 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 81 m²	388 000 € 4 790 €/m²	=
Appartement 3 pièces 59 m²	273 000 € 4 627 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	199 000 € 4 738 €/m²	=
Maison 3 pièces 74 m²	265 000 € 3 581 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	275 000 € 4 583 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 67 m²	274 000 € 4 090 €/m²	1153 j
Maison 7 pièces 175 m²	732 000 € 4 183 €/m²	967 j
Maison 7 pièces 205 m²	990 000 € 4 829 €/m²	772 j
Maison 5 pièces 106 m²	439 000 € 4 142 €/m²	770 j
Appartement 2 pièces 35 m²	92 500 € 2 643 €/m²	714 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Touques

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	-	-	3 384 €/m²	12
3 pièces	4 184 €/m²	4	3 628 €/m²	6
4 pièces	4 061 €/m²	13	-	2
5 pièces+	4 054 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Touques

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Touques Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Touques — 2 999 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

47%

53%

Maisons (1 408) Apparts (1 584)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

44,4%

893 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

201 kWh/m² 1 261 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Touques

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.53%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

45,7%

Apparts parc

52,8%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Touques

St Arnoult 4 474 €/m² 1 km Bonneville sur Touques 3 546 €/m² 1.4 km Deauville 6 655 €/m² 2.5 km Trouville sur Mer 5 474 €/m² 2.9 km Englesqueville en Auge 4 626 €/m² 3.3 km Tourgeville 7 858 €/m² 3.3 km Canapville 2 805 €/m² 4 km Vauville 4 459 €/m² 4.3 km Benerville sur Mer 6 648 €/m² 4.7 km Blonville sur Mer 4 549 €/m² 5.3 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Touques

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	4 199 €/m²	28	3 559 €/m²	49
2024	4 200 €/m²	39	3 649 €/m²	39
2023	3 860 €/m²	24	3 656 €/m²	22
2022	3 467 €/m²	30	3 000 €/m²	13
2021	3 730 €/m²	36	2 996 €/m²	36
2020	3 339 €/m²	63	2 261 €/m²	46
2019	3 049 €/m²	51	2 728 €/m²	20