Statistiques immobilières — Thorenc (06750)
0 habitants — ALPES MARITIMES (06)
Prix/m² maisons
2 747 €/m²
2 494 €/m² — 3 939 €/m²
Prix/m² appartements
1 427 €/m²
1 235 €/m² — 1 723 €/m²
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Thorenc
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ThorencVentes 12 mois
16
5 maisons 11 appartements
Prix DVF maisons
2 572 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 348 €/m²
-5,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 348 €/m² | 7 |
| 2P | 1 143 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ThorencBiens en baisse
12%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (11)
Annonces à Thorenc
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 235 m² | 181 799 € 774 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 34 m² | 61 000 € 1 794 €/m² | = |
| Bien immobilier 12 pièces 368 m² | 740 000 € 2 011 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 235 m² | 181 799 € 774 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 18 m² | 49 900 € 2 772 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 240 m² | 435 000 € 1 813 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 62 m² | 108 000 € 1 742 €/m² | 1277 j |
| Bien immobilier 20 pièces 523 m² | 735 000 € 1 405 €/m² | 377 j |
| Bien immobilier 2 pièces 52 m² | 109 000 € 2 096 €/m² | 350 j |
| Bien immobilier 5 pièces 240 m² | 435 000 € 1 813 €/m² | 238 j |
| Appartement 1 pièce 18 m² | 49 900 € 2 772 €/m² | 197 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Thorenc| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 361 €/m² | 7 |
| 2 pièces | 2 503 €/m² | 0 | 1 501 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 2 503 €/m² | 2 | - | 1 |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ThorencRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Thorenc Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j