Statistiques immobilières — Thorenc (06750)
0 habitants — ALPES MARITIMES (06)
Prix/m² maisons
2 521 €/m²
2 343 €/m² — 3 251 €/m²
Prix/m² appartements
1 397 €/m²
1 185 €/m² — 1 803 €/m²
Ventes DVF 12 mois
26
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Thorenc
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ThorencVentes 12 mois
26
11 maisons 15 appartements
Prix DVF maisons
2 500 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 441 €/m²
+5,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,1%
Tendance DVF : -3,3% (26 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 588 €/m² | 7 |
| 2P | 1 267 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 741 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ThorencBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à Thorenc
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 65 000 € | = |
| Maison 12 pièces 368 m² | 690 000 € 1 875 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Thorenc| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 398 €/m² | 7 |
| 2 pièces | 2 407 €/m² | 1 | 1 261 €/m² | 5 |
| 3 pièces | 3 474 €/m² | 4 | 1 383 €/m² | 2 |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ThorencRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Thorenc Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j