Quel est le prix au m² à THIERVILLE SUR MEUSE (55840) ?

Le prix médian au m² à THIERVILLE SUR MEUSE est de 1 702 €/m² pour les maisons et 1 270 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à THIERVILLE SUR MEUSE ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à THIERVILLE SUR MEUSE (55840), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à THIERVILLE SUR MEUSE ?

Le marché immobilier à THIERVILLE SUR MEUSE (55840) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Thierville sur Meuse (55840)

3 129 habitants — MEUSE (55)

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Prix/m² maisons

1 702 €/m²

1 261 €/m² — 1 730 €/m²

Prix/m² appartements

1 270 €/m²

1 166 €/m² — 1 306 €/m²

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

59 annonces en vente à Thierville sur Meuse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Thierville sur Meuse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Thierville sur Meuse

Ventes 12 mois

13

9 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 035 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 241 €/m²

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 068 €/m²	4
5P+	1 082 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Thierville sur Meuse

Biens en baisse

13.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (59) Apparts (0)

Annonces à Thierville sur Meuse

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 127 m²	219 000 € 1 724 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	175 000 € 1 842 €/m²	-11,6%
Maison 4 pièces 95 m²	175 000 € 1 842 €/m²	-11,6%
Maison 5 pièces 234 m²	175 000 € 748 €/m²	-10,3%
Maison 5 pièces 234 m²	175 000 € 748 €/m²	-10,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 93 m²	218 990 € 2 355 €/m²	=
Maison 7 pièces 192 m²	550 000 € 2 865 €/m²	=
Bien immobilier 2 m²	374 900 € 187 450 €/m²	=
Bien immobilier 700 m²	250 000 € 357 €/m²	=
Maison 5 pièces 93 m²	229 000 € 2 462 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 90 m²	209 000 € 2 322 €/m²	306 j
Bien immobilier 5 pièces 234 m²	175 000 € 748 €/m²	288 j
Maison 5 pièces 90 m²	209 000 € 2 322 €/m²	270 j
Maison 5 pièces 90 m²	209 000 € 2 322 €/m²	270 j
Maison 5 pièces 90 m²	209 000 € 2 322 €/m²	270 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Thierville sur Meuse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	1 651 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 650 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Thierville sur Meuse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Thierville sur Meuse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Thierville sur Meuse — 1 245 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

16%

Maisons (1 038) Apparts (204)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,5%

780 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

218 kWh/m² 406 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Thierville sur Meuse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.04%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

30,8%

Apparts parc

16,4%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Thierville sur Meuse

Verdun 1 789 €/m² 3.3 km Fromereville les Vallons 940 €/m² 4.1 km Belleville sur Meuse 1 444 €/m² 4.3 km Charny sur Meuse 1 538 €/m² 4.9 km Bras sur Meuse 1 385 €/m² 5.6 km Marre 5.7 km Belleray 1 955 €/m² 5.8 km Vacherauville 987 €/m² 6.6 km Sivry la Perche 680 €/m² 6.9 km Landrecourt Lempire 1 488 €/m² 7 km

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