Statistiques immobilières — Taingy (89560)
317 habitants — YONNE (89)
Prix/m² maisons
892 €/m²
766 €/m² — 1 063 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Taingy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TaingyBiens en baisse
20%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Taingy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 69 m² | 56 000 € 812 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 66 m² | 33 000 € 500 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 66 m² | 33 000 € 500 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 69 m² | 56 000 € 812 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 66 m² | 33 000 € 500 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Propriété 9 pièces 267 m² | 306 820 € 1 149 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 69 m² | 56 000 € 812 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 69 m² | 56 000 € 812 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 135 m² | 139 000 € 1 030 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 131 m² | 118 000 € 901 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 66 m² | 33 000 € 500 €/m² | 284 j |
| Maison 5 pièces 131 m² | 118 000 € 901 €/m² | 284 j |
| Bien immobilier 5 pièces 130 m² | 139 000 € 1 069 €/m² | 276 j |
| Maison 3 pièces 66 m² | 33 000 € 500 €/m² | 271 j |
| Maison 5 pièces 131 m² | 118 000 € 901 €/m² | 271 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TaingyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Taingy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Taingy — 381 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (365)
Apparts (13)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,7%
188 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
344 kWh/m²
38 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — TaingyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 13,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes