Prix m2 immobilier Ste Thorette (18500) en octobre 2026

480 habitants — CHER (18)

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Prix m2 maisons

1 282 €/m²

1 270 €/m² — 1 550 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

26 annonces en vente à Ste Thorette

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Ste Thorette

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Ste Thorette (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ste Thorette

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 094 €/m²

+3,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 091 €/m²	3

Dynamique des annonces à Ste Thorette

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

38.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (26) Apparts (0)

Annonces à Ste Thorette

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 277 m²	474 000 € 1 711 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 277 m²	474 000 € 1 711 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	66 780 € 734 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 277 m²	474 000 € 1 711 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	66 780 € 734 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	55 000 €	=
Terrain	27 500 €	=
Terrain	34 500 €	=
Terrain	27 500 €	=
Terrain	27 500 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 144 m²	380 000 € 2 639 €/m²	271 j
Maison 7 pièces 135 m²	189 000 € 1 400 €/m²	196 j

Prix m2 par nombre de pièces à Ste Thorette

Ventilation maisons vs appartements — Ste Thorette

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 081 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Ste Thorette

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Thorette

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Ste Thorette par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Ste Thorette — INSEE (2)

272 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (254) Apparts (16)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,7%

174 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

252 kWh/m² 47 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Ste Thorette

Données croisées — Ste Thorette

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.47%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Ste Thorette : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Ste Thorette

Preuilly 2.7 km Maisons 1 491 €/m² Villeneuve sur Cher 6.1 km Maisons 1 396 €/m² Marmagne 6.2 km Maisons 1 726 €/m² Quincy 6.7 km Maisons 1 227 €/m² Mehun sur Yevre 6.9 km Maisons 1 410 €/m² Berry Bouy 7 km Maisons 1 805 €/m² Morthomiers 7.4 km Maisons 1 533 €/m² Limeux 7.6 km Plou 8 km Maisons 1 126 €/m² Cerbois 8.8 km Maisons 782 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Ste Thorette, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 094 €/m²	6	-
2024	-	4	-
2023	1 225 €/m²	7	-
2022	-	3	-
2021	913 €/m²	10	-
2020	1 302 €/m²	5	-
2019	1 006 €/m²	8	-