Quel est le prix au m² à STE TERRE (33350) ?

Le prix médian au m² à STE TERRE est de 2 022 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à STE TERRE ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à STE TERRE (33350), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à STE TERRE ?

Le marché immobilier à STE TERRE (33350) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ste Terre (33350)

1 942 habitants — GIRONDE (33)

← Retour GIRONDE

Prix/m² maisons

2 022 €/m²

1 546 €/m² — 2 665 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

128 annonces en vente à Ste Terre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ste Terre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ste Terre

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

2 146 €/m²

-1,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 054 €/m²	3
4P	2 281 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ste Terre

Biens en baisse

36.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (128) Apparts (0)

Annonces à Ste Terre

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 45 m²	60 000 € 1 333 €/m²	=
Maison 3 pièces 45 m²	60 000 € 1 333 €/m²	=
Maison 6 pièces 192 m²	265 000 € 1 380 €/m²	=
Maison 3 pièces 45 m²	60 000 € 1 333 €/m²	=
Maison 7 pièces 192 m²	265 000 € 1 380 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 122 m²	265 000 € 2 172 €/m²	=
Maison 6 pièces 192 m²	265 000 € 1 380 €/m²	=
Maison 6 pièces 154 m²	270 000 € 1 753 €/m²	=
Maison 5 pièces 217 m²	355 100 € 1 636 €/m²	=
Maison 6 pièces 154 m²	270 000 € 1 753 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 2 pièces 45 m²	65 000 € 1 444 €/m²	388 j
Maison 6 pièces 130 m²	135 000 € 1 038 €/m²	378 j
Maison 4 pièces 87 m²	178 000 € 2 046 €/m²	322 j
Maison 4 pièces 77 m²	170 000 € 2 208 €/m²	317 j
Maison 4 pièces 63 m²	154 500 € 2 452 €/m²	317 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ste Terre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 050 €/m²	1	-	-
3 pièces	2 074 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 278 €/m²	7	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Terre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ste Terre Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ste Terre — 934 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (880) Apparts (52)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,0%

594 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

216 kWh/m² 179 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ste Terre

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.5%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ste Terre

Ste Florence 1 434 €/m² 0 km Civrac sur Dordogne 1.8 km St Pey de Castets 1 955 €/m² 2.2 km Castillon la Bataille 1 260 €/m² 2.9 km Pujols 1 612 €/m² 3.3 km St Magne de Castillon 2 090 €/m² 3.6 km Mouliets et Villemartin 1 933 €/m² 4.5 km Bossugan 4.5 km Ste Colombe 2 100 €/m² 5 km St Pey D Armens 5.2 km

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