Statistiques immobilières — Ste Colombe (16230)
182 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 287 €/m²
858 €/m² — 1 493 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Ste Colombe
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ste ColombeVentes 12 mois
16
16 maisons
Prix DVF maisons
1 351 €/m²
+3,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-16,6%
Tendance DVF : +3,7% (16 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 833 €/m² | 5 |
| 4P | 1 434 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ste ColombeBiens en baisse
41.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Ste Colombe
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 181 m² | 259 000 € 1 431 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 75 m² | 82 500 € 1 100 €/m² | -11,8% |
| Maison 5 pièces 152 m² | 168 000 € 1 105 €/m² | -8,7% |
| Maison 6 pièces 198 m² | 265 500 € 1 341 €/m² | -10,5% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ste Colombe| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 219 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 852 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 518 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste ColombeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ste Colombe Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j