Statistiques immobilières — Mansle (16230)
1 687 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 219 €/m²
787 €/m² — 1 472 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mansle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MansleVentes 12 mois
23
23 maisons
Prix DVF maisons
1 333 €/m²
-0,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,4%
Tendance DVF : -0,5% (23 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 036 €/m² | 4 |
| 3P | 1 082 €/m² | 6 |
| 4P | 1 610 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MansleBiens en baisse
38.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (178)
Apparts (3)
Annonces à Mansle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 126 m² | 114 000 € 905 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 126 m² | 114 000 € 905 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 67 m² | 55 000 € 821 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 178 m² | 158 000 € 888 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 272 m² | 272 000 € 1 000 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 120 m² | 155 000 € 1 292 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 168 m² | 268 000 € 1 595 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 167 m² | 230 000 € 1 377 €/m² | -4,2% |
| Maison 8 pièces 200 m² | 256 800 € 1 284 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 167 m² | 240 000 € 1 437 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 81 m² | 98 000 € 1 210 €/m² | 339 j |
| Maison 4 pièces 100 m² | 130 800 € 1 308 €/m² | 320 j |
| Bien immobilier 3 pièces 126 m² | 114 000 € 905 €/m² | 227 j |
| Maison 4 pièces 86 m² | 99 900 € 1 162 €/m² | 227 j |
| Appartement 3 pièces 126 m² | 114 000 € 905 €/m² | 227 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mansle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 868 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 314 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 346 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 752 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MansleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mansle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mansle — 1 230 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 048)
Apparts (174)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
59,1%
582 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
234 kWh/m²
324 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MansleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.87%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 14,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
14,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant