Statistiques immobilières — St Peran (35380)

377 habitants — ILLE ET VILAINE (35)

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Prix/m² maisons

-

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

36 annonces en vente à St Peran

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Peran

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Peran

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

2 484 €/m²

-0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Peran

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

86%

Maisons (31) Apparts (5)

Annonces à St Peran

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 77 m²	106 700 € 1 386 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 90 m²	165 220 € 1 836 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	168 591 € 2 056 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	172 030 € 1 911 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 85 m²	118 700 € 1 396 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 77 m²	106 700 € 1 386 €/m²	=

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Peran

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Peran Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Peran — 191 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (186) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,5%

134 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

279 kWh/m² 34 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Peran

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.57%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Peran

Treffendel 2 142 €/m² 3.8 km St Malon sur Mel 1 500 €/m² 5.3 km Monterfil 2 120 €/m² 5.9 km Plelan le Grand 1 913 €/m² 6.4 km St Gonlay 1 024 €/m² 6.6 km Bleruais 8.1 km Maxent 1 675 €/m² 8.1 km Iffendic 2 094 €/m² 8.6 km St Maugan 1 623 €/m² 9.2 km Paimpont 1 778 €/m² 9.3 km

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