Quel est le prix au m² à ST MARTIN SUR OREUSE (89260) ?

Le prix médian au m² à ST MARTIN SUR OREUSE est de 1 294 €/m² pour les maisons et 1 231 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST MARTIN SUR OREUSE ?

21 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST MARTIN SUR OREUSE (89260), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — St Martin sur Oreuse (89260)

0 habitants — YONNE (89)

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Prix/m² maisons

1 294 €/m²

981 €/m² — 1 840 €/m²

Prix/m² appartements

1 231 €/m²

1 175 €/m² — 1 322 €/m²

Ventes DVF 12 mois

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à St Martin sur Oreuse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Martin sur Oreuse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Martin sur Oreuse

Ventes 12 mois

21

17 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 154 €/m²

+0,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 273 €/m²

+13,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,9%

Tendance DVF : +3,4% (21 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 219 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 222 €/m²	3
4P	1 018 €/m²	7
5P+	1 309 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Martin sur Oreuse

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Annonces à St Martin sur Oreuse

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 118 m²	148 000 € 1 254 €/m²	=
Maison 5 pièces 118 m²	148 000 € 1 254 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 118 m²	148 000 € 1 254 €/m²	382 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Martin sur Oreuse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 223 €/m²	3
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 305 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 230 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 288 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Martin sur Oreuse

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Martin sur Oreuse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Martin sur Oreuse

Voisines 1 253 €/m² 1.1 km Fontaine la Gaillarde 1 732 €/m² 3.3 km Soucy 1 712 €/m² 4.1 km Saligny 1 675 €/m² 4.6 km Les Clerimois 1 332 €/m² 4.9 km Thorigny sur Oreuse 1 291 €/m² 5 km La Postolle 5.7 km La Chapelle sur Oreuse 1 143 €/m² 7.3 km St Clement 1 985 €/m² 8 km Malay le Petit 1 474 €/m² 8.6 km