Statistiques immobilières — St Honore (38350)
835 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
2 861 €/m²
2 491 €/m² — 3 125 €/m²
Prix/m² appartements
1 583 €/m²
1 558 €/m² — 1 611 €/m²
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Honore
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St HonoreVentes 12 mois
6
3 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 658 €/m²
+0,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 544 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 2 658 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St HonoreBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (5)
Annonces à St Honore
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 237 m² | 340 000 € 1 435 €/m² | -9,3% |
| Maison 7 pièces 236 m² | 375 000 € 1 589 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 236 m² | 375 000 € 1 589 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 115 m² | 289 000 € 2 513 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 289 000 € 2 513 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 98 m² | 339 000 € 3 459 €/m² | -2,6% |
| Maison 4 pièces 98 m² | 339 000 € 3 459 €/m² | -2,6% |
| Maison 4 pièces 98 m² | 339 000 € 3 459 €/m² | -2,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 237 m² | 340 000 € 1 435 €/m² | 1082 j |
| Bien immobilier 1 pièce 26 m² | 43 000 € 1 654 €/m² | 250 j |
| Appartement 1 pièce 26 m² | 43 000 € 1 654 €/m² | 245 j |
| Appartement 1 pièce 26 m² | 43 000 € 1 654 €/m² | 236 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Honore| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 2 |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 906 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St HonoreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Honore Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Honore — 529 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (356)
Apparts (172)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,0%
243 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
284 kWh/m²
95 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St HonoreRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.13%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
50,0%
Apparts parc
32,5%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant