Statistiques immobilières — La Mure (38350)
5 277 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
1 851 €/m²
1 408 €/m² — 2 705 €/m²
Prix/m² appartements
1 729 €/m²
1 083 €/m² — 2 010 €/m²
Ventes DVF 12 mois
41
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — La Mure
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La MureVentes 12 mois
41
25 maisons 16 appartements
Prix DVF maisons
1 667 €/m²
-2,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 939 €/m²
+2,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-6,6%
Tendance DVF : -0,9% (41 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 973 €/m² | 7 |
| 3P | 1 895 €/m² | 4 |
| 4P | 1 904 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 420 €/m² | 5 |
| 4P | 1 667 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 905 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La MureBiens en baisse
12.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (194)
Apparts (96)
Annonces à La Mure
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 222 m² | 397 000 € 1 788 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 56 m² | 75 000 € 1 339 €/m² | = |
| Appartement 6 pièces 95 m² | 92 000 € 968 €/m² | = |
| Immeuble 315 m² | 249 000 € 790 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 38 m² | 54 000 € 1 421 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 55 m² | 110 000 € 2 000 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 64 m² | 100 000 € 1 563 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 63 m² | 165 000 € 2 619 €/m² | = |
| Appartement 6 pièces 95 m² | 92 000 € 968 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 55 m² | 135 000 € 2 455 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 106 m² | 69 000 € 651 €/m² | 328 j |
| Bien immobilier 3 pièces 38 m² | 54 000 € 1 421 €/m² | 325 j |
| Maison 3 pièces 38 m² | 54 000 € 1 421 €/m² | 322 j |
| Local commercial 600 m² | 390 000 € 650 €/m² | 261 j |
| Maison 2 pièces 42 m² | 175 000 € 4 167 €/m² | 255 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Mure| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | 1 993 €/m² | 7 |
| 3 pièces | 1 757 €/m² | 5 | 1 604 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 1 764 €/m² | 9 | 1 462 €/m² | 5 |
| 5 pièces+ | 1 968 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La MureRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Mure Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Mure — 3 013 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 415)
Apparts (1 556)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
46,7%
1 159 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
330 kWh/m²
1 058 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — La MureRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.36%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
39,0%
Apparts parc
51,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant