Quel est le prix au m² à ST FROMOND (50620) ?

Le prix médian au m² à ST FROMOND est de 1 376 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST FROMOND ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST FROMOND (50620), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST FROMOND ?

Le marché immobilier à ST FROMOND (50620) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Fromond (50620)

798 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

1 376 €/m²

1 071 €/m² — 1 606 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

42 annonces en vente à St Fromond

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Fromond

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Fromond

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 482 €/m²

+3,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Fromond

Biens en baisse

66.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (42) Apparts (0)

Annonces à St Fromond

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 124 m²	110 000 € 887 €/m²	-8,3%
Maison 5 pièces 239 m²	266 000 € 1 113 €/m²	=
Maison 6 pièces 239 m²	252 000 € 1 054 €/m²	-4,9%
Maison 7 pièces 124 m²	110 000 € 887 €/m²	-8,3%
Maison 5 pièces 239 m²	266 000 € 1 113 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 210 m²	276 500 € 1 317 €/m²	=
Maison 8 pièces 210 m²	269 500 € 1 283 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 195 m²	260 000 € 1 333 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 210 m²	276 500 € 1 317 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 210 m²	269 500 € 1 283 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	141 500 €	1020 j
Bien immobilier 5 pièces 97 m²	148 000 € 1 526 €/m²	384 j
Maison 7 pièces 124 m²	110 000 € 887 €/m²	340 j
Local commercial 120 m²	152 900 € 1 274 €/m²	316 j
Maison 6 pièces 239 m²	252 000 € 1 054 €/m²	306 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Fromond

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 407 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Fromond

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Fromond Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Fromond — 385 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (372) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,7%

214 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

224 kWh/m² 307 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Fromond

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.04%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Fromond

Airel 1 326 €/m² 0.8 km Cavigny 1 591 €/m² 3.3 km Moon sur Elle 1 637 €/m² 3.4 km St Jean de Daye 1 817 €/m² 3.4 km La Meauffe 1 545 €/m² 5.1 km Le Mesnil Veneron 5.4 km St Clair sur L Elle 1 676 €/m² 5.4 km Le Dezert 1 158 €/m² 5.8 km Pont Hebert 1 685 €/m² 6.7 km Montmartin en Graignes 1 627 €/m² 7.3 km

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