Statistiques immobilières — La Meauffe (50880)
1 106 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 545 €/m²
1 305 €/m² — 1 786 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — La Meauffe
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La MeauffeVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
1 554 €/m²
+7,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 667 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La MeauffeBiens en baisse
30.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (59)
Apparts (0)
Annonces à La Meauffe
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 115 m² | 69 990 € 609 €/m² | -24,3% |
| Maison 5 pièces 117 m² | 120 000 € 1 026 €/m² | -7,7% |
| Maison 4 pièces 115 m² | 69 990 € 609 €/m² | -24,3% |
| Maison 4 pièces 115 m² | 69 990 € 609 €/m² | -24,3% |
| Maison 5 pièces 117 m² | 120 000 € 1 026 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 202 m² | 312 000 € 1 545 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 259 000 € 2 590 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 259 000 € 2 590 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 259 000 € 2 590 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 80 m² | 153 100 € 1 914 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 119 000 € | 293 j |
| Bien immobilier 5 pièces 117 m² | 120 000 € 1 026 €/m² | 255 j |
| Maison 5 pièces 117 m² | 120 000 € 1 026 €/m² | 253 j |
| Maison 5 pièces 117 m² | 120 000 € 1 026 €/m² | 253 j |
| Bien immobilier 7 pièces 201 m² | 348 150 € 1 732 €/m² | 250 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Meauffe| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 683 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La MeauffeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Meauffe Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Meauffe — 484 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (444)
Apparts (34)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,0%
351 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
241 kWh/m²
104 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — La MeauffeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.86%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant