Quel est le prix au m² à ST DENIS LES BOURG (01000) ?

Le prix médian au m² à ST DENIS LES BOURG est de 2 439 €/m² pour les maisons et 2 097 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST DENIS LES BOURG ?

35 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST DENIS LES BOURG (01000), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST DENIS LES BOURG ?

Le marché immobilier à ST DENIS LES BOURG (01000) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Denis les Bourg (01000)

5 695 habitants — AIN (01)

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Prix/m² maisons

2 439 €/m²

2 126 €/m² — 2 653 €/m²

Prix/m² appartements

2 097 €/m²

1 848 €/m² — 2 634 €/m²

Ventes DVF 12 mois

35

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

173 annonces en vente à St Denis les Bourg

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Denis les Bourg

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Denis les Bourg

Ventes 12 mois

35

29 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

2 421 €/m²

+4,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 913 €/m²

-14,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,7%

Tendance DVF : +0,9% (35 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 583 €/m²	10
5P+	2 200 €/m²	15

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Denis les Bourg

Biens en baisse

17.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

89%

Maisons (154) Apparts (19)

Annonces à St Denis les Bourg

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 99 m²	245 000 € 2 475 €/m²	-3,9%
Maison 3 pièces 99 m²	245 000 € 2 475 €/m²	-3,9%
Maison 7 pièces 163 m²	285 000 € 1 748 €/m²	=
Appartement 5 pièces 121 m²	213 000 € 1 760 €/m²	-6,6%
Appartement 5 pièces 121 m²	213 000 € 1 760 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 155 m²	585 000 € 3 774 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	252 040 € 2 864 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	154 000 € 3 667 €/m²	=
Appartement 5 pièces 121 m²	213 000 € 1 760 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	154 000 € 3 667 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 125 m²	415 000 € 3 320 €/m²	389 j
Maison 12 pièces 288 m²	539 000 € 1 872 €/m²	314 j
Maison 12 pièces 288 m²	539 000 € 1 872 €/m²	312 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Denis les Bourg

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 611 €/m²	1
3 pièces	2 626 €/m²	1	-	2
4 pièces	2 604 €/m²	10	-	-
5 pièces+	2 249 €/m²	15	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Denis les Bourg

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Denis les Bourg Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Denis les Bourg — 2 883 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

21%

Maisons (2 245) Apparts (604)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,0%

1 939 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

192 kWh/m² 790 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Denis les Bourg

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.21%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

17,1%

Apparts parc

21,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Denis les Bourg

St Remy 2 250 €/m² 2.3 km Bourg en Bresse 2 307 €/m² 2.7 km Peronnas 2 239 €/m² 2.7 km Buellas 2 049 €/m² 4.5 km Montracol 2 578 €/m² 5.2 km St Andre sur Vieux Jonc 2 461 €/m² 6.1 km Montcet 2 449 €/m² 6.1 km Viriat 2 331 €/m² 6.4 km Polliat 2 348 €/m² 7 km St Just 2 649 €/m² 7 km

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