Statistiques immobilières — St Charles (54860)
0 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
2 534 €/m²
1 973 €/m² — 2 745 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
29
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Charles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St CharlesVentes 12 mois
29
29 maisons
Prix DVF maisons
2 595 €/m²
-1,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,1%
Tendance DVF : -1,1% (29 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 162 €/m² | 3 |
| 4P | 2 591 €/m² | 12 |
| 5P+ | 2 540 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St CharlesBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (6)
Annonces à St Charles
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 90 m² | 239 000 € 2 656 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 95 m² | 325 000 € 3 421 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 95 m² | 325 000 € 3 421 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 111 m² | 363 857 € 3 278 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 78 m² | 267 000 € 3 423 €/m² | -0,1% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 78 m² | 267 000 € 3 423 €/m² | 801 j |
| Appartement 3 pièces 77 m² | 259 000 € 3 364 €/m² | 801 j |
| Bien immobilier 4 pièces 126 m² | 428 400 € 3 400 €/m² | 801 j |
| Appartement 3 pièces 77 m² | 267 000 € 3 468 €/m² | 801 j |
| Appartement 3 pièces 111 m² | 363 857 € 3 278 €/m² | 636 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Charles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 308 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 617 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 366 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St CharlesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Charles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j