Quel est le prix au m² à ST CALAIS (72120) ?

Le prix médian au m² à ST CALAIS est de 997 €/m² pour les maisons et 1 592 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST CALAIS ?

40 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST CALAIS (72120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST CALAIS ?

Le marché immobilier à ST CALAIS (72120) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Calais (72120)

3 569 habitants — SARTHE (72)

← Retour SARTHE

Prix/m² maisons

997 €/m²

735 €/m² — 1 330 €/m²

Prix/m² appartements

1 592 €/m²

1 279 €/m² — 1 769 €/m²

Ventes DVF 12 mois

40

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

290 annonces en vente à St Calais

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Calais

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Calais

Ventes 12 mois

40

34 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

991 €/m²

+6,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 428 €/m²

Tendance estimée

-1,2%

Tendance DVF : +6,6% (40 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	751 €/m²	4
3P	1 000 €/m²	10
4P	955 €/m²	13
5P+	1 041 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Calais

Biens en baisse

18.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (282) Apparts (8)

Annonces à St Calais

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 8 pièces 161 m²	117 000 € 727 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 222 m²	69 000 € 311 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 166 m²	44 500 € 268 €/m²	=
Maison 3 pièces 105 m²	59 000 € 562 €/m²	-30,6%
Bien immobilier 7 pièces 148 m²	38 500 € 260 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 67 m²	91 000 € 1 358 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 68 m²	79 300 € 1 166 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	75 500 € 812 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	75 500 € 821 €/m²	=
Maison 4 pièces 68 m²	145 000 € 2 132 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 9 pièces 289 m²	202 350 € 700 €/m²	2148 j
Maison 9 pièces 285 m²	187 950 € 659 €/m²	901 j
Maison 4 pièces 79 m²	97 000 € 1 228 €/m²	824 j
Bien immobilier 9 pièces 172 m²	67 600 € 393 €/m²	735 j
Bien immobilier 5 pièces 70 m²	36 000 € 514 €/m²	576 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Calais

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	-	-
2 pièces	883 €/m²	4	-	-
3 pièces	1 139 €/m²	10	-	-
4 pièces	949 €/m²	13	-	-
5 pièces+	971 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Calais

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Calais Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Calais — 1 876 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

77%

21%

Maisons (1 436) Apparts (394)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

59,4%

889 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

253 kWh/m² 512 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Calais

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.13%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

15,0%

Apparts parc

21,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Calais

Conflans sur Anille 1 232 €/m² 2.7 km Marolles les St Calais 1 148 €/m² 2.9 km Montaille 1 033 €/m² 3.7 km St Gervais de Vic 1 185 €/m² 3.9 km Ste Cerotte 1 298 €/m² 4.8 km Ste Osmane 1 296 €/m² 4.8 km Ecorpain 1 236 €/m² 6.4 km La Chapelle Huon 1 377 €/m² 7.2 km Rahay 1 399 €/m² 7.8 km Berfay 1 274 €/m² 8.1 km

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