Statistiques immobilières — St Bauld (37310)
200 habitants — INDRE ET LOIRE (37)
Prix/m² maisons
1 803 €/m²
1 440 €/m² — 2 363 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Bauld
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St BauldVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
1 353 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St BauldBiens en baisse
18.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à St Bauld
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 330 m² | 630 000 € 1 909 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 189 180 € 1 819 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 164 m² | 252 000 € 1 537 €/m² | -12,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 89 m² | 182 210 € 2 047 €/m² | = |
| Bien immobilier | 52 000 € | = |
| Maison 4 pièces 63 m² | 150 708 € 2 392 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 189 180 € 1 819 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 76 m² | 186 198 € 2 450 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 353 m² | 35 000 € 99 €/m² | 1550 j |
| Bien immobilier 4 pièces 80 m² | 234 000 € 2 925 €/m² | 287 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Bauld| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 756 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 756 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 300 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 756 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St BauldRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Bauld Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j