Statistiques immobilières — St Bauld (37310)
200 habitants — INDRE ET LOIRE (37)
Prix/m² maisons
2 006 €/m²
1 576 €/m² — 2 335 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Bauld
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St BauldVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
2 032 €/m²
+6,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 388 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St BauldBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (30)
Apparts (0)
Annonces à St Bauld
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 164 m² | 289 000 € 1 762 €/m² | -3,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 229 900 € 2 874 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 164 m² | 289 000 € 1 762 €/m² | -3,5% |
| Maison 4 pièces 80 m² | 234 000 € 2 925 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 185 m² | 395 000 € 2 135 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 269 000 € 2 924 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 353 m² | 35 000 € 99 €/m² | 1459 j |
| Maison 4 pièces 92 m² | 269 000 € 2 924 €/m² | 263 j |
| Maison 6 pièces 185 m² | 395 000 € 2 135 €/m² | 261 j |
| Maison 4 pièces 80 m² | 234 000 € 2 925 €/m² | 196 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Bauld| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 931 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 931 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 329 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 931 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St BauldRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Bauld Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j