Statistiques immobilières — St Bauld (37310)
200 habitants — INDRE ET LOIRE (37)
Prix/m² maisons
1 770 €/m²
1 413 €/m² — 2 320 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Bauld
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St BauldVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
1 353 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St BauldBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à St Bauld
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 128 m² | 246 500 € 1 926 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 164 m² | 252 000 € 1 537 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 330 m² | 630 000 € 1 909 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 128 m² | 246 500 € 1 926 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 164 m² | 252 000 € 1 537 €/m² | = |
| Terrain | 37 000 € | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 184 313 € 2 071 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 70 m² | 194 000 € 2 771 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 353 m² | 35 000 € 99 €/m² | 1672 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Bauld| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 753 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 753 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 296 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 753 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St BauldRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Bauld Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j