Statistiques immobilières — Sourdeval les Bois (50450)
200 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 536 €/m²
1 162 €/m² — 2 051 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
31
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Sourdeval les Bois
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Sourdeval les BoisVentes 12 mois
31
31 maisons
Prix DVF maisons
1 488 €/m²
-4,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,4%
Tendance DVF : -4,4% (31 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 415 €/m² | 4 |
| 3P | 1 673 €/m² | 9 |
| 4P | 1 347 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 833 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Sourdeval les BoisBiens en baisse
15%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (20)
Apparts (0)
Annonces à Sourdeval les Bois
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain 785 m² | 7 700 € 10 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 130 m² | 59 500 € 458 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 123 m² | 129 000 € 1 049 €/m² | = |
| Terrain 785 m² | 7 700 € 10 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 130 m² | 59 500 € 458 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 314 000 € 2 166 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Sourdeval les Bois| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 457 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 650 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 690 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 1 519 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 681 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sourdeval les BoisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sourdeval les Bois Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j