Statistiques immobilières — Soulom (65260)

249 habitants — HAUTES PYRENEES (65)

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Prix/m² maisons

-

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

22 annonces en vente à Soulom

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Soulom

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Soulom

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 413 €/m²

-1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Soulom

Biens en baisse

59.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (22) Apparts (0)

Annonces à Soulom

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 172 m²	169 000 € 983 €/m²	=
Maison 9 pièces 172 m²	172 900 € 1 005 €/m²	=
Immeuble 240 m²	160 000 € 667 €/m²	-18,4%
Maison 9 pièces 172 m²	169 000 € 983 €/m²	=
Maison 9 pièces 172 m²	172 900 € 1 005 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 130 m²	284 000 € 2 185 €/m²	=
Terrain	72 345 €	=
Terrain	72 345 €	=
Maison 9 pièces 172 m²	172 900 € 1 005 €/m²	=
Maison 9 pièces 172 m²	172 900 € 1 005 €/m²	=

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Soulom

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Soulom Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Soulom — 224 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

63%

37%

Maisons (141) Apparts (82)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

48,3%

70 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

228 kWh/m² 72 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Soulom

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.34%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

36,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Soulom

Pierrefitte Nestalas 2 359 €/m² 0.6 km Uz 1.4 km Villelongue 2 427 €/m² 1.4 km Adast 1.9 km Beaucens 2 328 €/m² 2.4 km Artalens Souin 3 km St Savin 3.1 km Prechac 2 108 €/m² 4 km Arcizans Avant 4.3 km Lau Balagnas 2 983 €/m² 4.8 km

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