Quel est le prix au m² à SORRUS (62170) ?

Le prix médian au m² à SORRUS est de 2 223 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SORRUS ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SORRUS (62170), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SORRUS ?

Le marché immobilier à SORRUS (62170) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sorrus (62170)

702 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

2 223 €/m²

2 044 €/m² — 2 902 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

45 annonces en vente à Sorrus

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sorrus

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sorrus

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sorrus

Biens en baisse

40%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (45) Apparts (0)

Annonces à Sorrus

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 118 m²	231 000 € 1 958 €/m²	-0,9%
Maison 6 pièces 80 m²	181 900 € 2 274 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	273 000 € 2 275 €/m²	=
Maison 6 pièces 80 m²	181 900 € 2 274 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	273 000 € 2 275 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 152 m²	429 000 € 2 822 €/m²	=
Maison 6 pièces 152 m²	429 000 € 2 822 €/m²	=
Maison 4 pièces 123 m²	357 000 € 2 902 €/m²	=
Maison 5 pièces 144 m²	416 000 € 2 889 €/m²	=
Maison 5 pièces 144 m²	416 000 € 2 889 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 137 m²	329 900 € 2 408 €/m²	286 j
Terrain	58 000 €	268 j
Maison 5 pièces 137 m²	329 900 € 2 408 €/m²	263 j
Maison 6 pièces 110 m²	315 000 € 2 864 €/m²	247 j
Maison 6 pièces 110 m²	315 000 € 2 864 €/m²	247 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sorrus

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	2 264 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sorrus

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sorrus Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sorrus — 396 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (391) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,6%

304 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

235 kWh/m² 58 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sorrus

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.51%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sorrus

Campigneulles les Petites 2 111 €/m² 1.9 km La Calotterie 2 375 €/m² 2.2 km Campigneulles les Grandes 2 684 €/m² 2.6 km Montreuil 2 219 €/m² 3.2 km Ecuires 1 537 €/m² 3.3 km St Aubin 4 226 €/m² 3.5 km Attin 2 358 €/m² 3.8 km St Josse 3 041 €/m² 3.8 km Beutin 2 410 €/m² 3.8 km Airon St Vaast 2 089 €/m² 4.5 km

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