Statistiques immobilières — Attin (62170)
713 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
2 328 €/m²
2 139 €/m² — 2 596 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Attin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AttinVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 340 €/m²
+0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 229 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AttinBiens en baisse
25.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (35)
Apparts (0)
Annonces à Attin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 218 m² | 397 200 € 1 822 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 186 m² | 191 700 € 1 031 €/m² | = |
| Maison 18 pièces 550 m² | 995 000 € 1 809 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 219 m² | 395 000 € 1 804 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 258 m² | 399 000 € 1 547 €/m² | -8,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 160 m² | 439 500 € 2 747 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 219 m² | 395 000 € 1 804 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 72 m² | 218 000 € 3 028 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 72 m² | 218 000 € 3 028 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 439 500 € 2 747 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 158 m² | 399 000 € 2 525 €/m² | 248 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Attin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 098 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 542 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 098 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AttinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Attin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Attin — 458 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (349)
Apparts (16)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
64,3%
220 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
277 kWh/m²
83 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AttinRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.09%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant