Prix m2 immobilier Soilly (51700) en novembre 2026

0 habitants — MARNE (51)

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Prix m2 maisons

1 730 €/m²

1 322 €/m² — 2 084 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

25

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

8 annonces en vente à Soilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Soilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Soilly (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Soilly

Ventes 12 mois

25

23 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 667 €/m²

-14,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,7%

Tendance DVF : -14,5% (25 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 622 €/m²	9
4P	1 195 €/m²	5
5P+	2 074 €/m²	5

Dynamique des annonces à Soilly

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (8) Apparts (0)

Annonces à Soilly

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 120 m²	140 000 € 1 167 €/m²	=
Maison 3 pièces 69 m²	88 000 € 1 275 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 109 m²	249 900 € 2 293 €/m²	=
Maison 6 pièces 152 m²	298 900 € 1 966 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	140 000 € 1 167 €/m²	=
Maison 3 pièces 69 m²	88 000 € 1 275 €/m²	=
Terrain	73 000 €	+4,3%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 239 m²	174 000 € 728 €/m²	626 j
Terrain	73 000 €	367 j

Prix m2 par nombre de pièces à Soilly

Ventilation maisons vs appartements — Soilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 569 €/m²	0	-	-
3 pièces	1 399 €/m²	9	-	-
4 pièces	1 852 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 080 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur à Soilly

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Soilly

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Soilly par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de Soilly : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Soilly

Dormans 2 km Maisons 1 732 €/m² Courthiezy 2.1 km Maisons 1 618 €/m² Vincelles 3.4 km Maisons 1 291 €/m² Verneuil 5.2 km Maisons 1 733 €/m² Troissy 7.1 km Maisons 987 €/m² Nesle le Repons 7.2 km Champvoisy 7.2 km Passy Grigny 8 km Maisons 1 699 €/m² Igny Comblizy 8.9 km Maisons 1 390 €/m² Ste Gemme 9.3 km

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Ventes enregistrées par les notaires à Soilly, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 667 €/m²	21	-	2
2024	1 582 €/m²	30	-	1
2023	1 834 €/m²	30	-	0
2022	1 678 €/m²	27	-	4
2021	1 624 €/m²	33	-	1
2020	1 400 €/m²	29	-	2
2019	1 550 €/m²	38	-	1