Statistiques immobilières — Soilly (51700)
0 habitants — MARNE (51)
Prix/m² maisons
1 765 €/m²
1 166 €/m² — 2 021 €/m²
Prix/m² appartements
2 411 €/m²
2 304 €/m² — 3 261 €/m²
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Soilly
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SoillyVentes 12 mois
16
13 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 108 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 444 €/m²
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 393 €/m² | 3 |
| 4P | 2 426 €/m² | 4 |
| 5P+ | 2 108 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SoillyBiens en baisse
46.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Soilly
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 185 m² | 242 100 € 1 309 €/m² | = |
| Bien immobilier | 174 000 € | -13,0% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 174 000 € | 382 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Soilly| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 565 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 281 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 087 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 129 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SoillyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Soilly Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j