Statistiques immobilières — Silly le Long (60330)
1 200 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 900 €/m²
2 369 €/m² — 3 043 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Silly le Long
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Silly le LongVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
2 860 €/m²
+1,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Silly le LongBiens en baisse
22.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (36)
Apparts (12)
Annonces à Silly le Long
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 110 m² | 275 000 € 2 500 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 299 000 € 2 492 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 52 m² | 145 000 € 2 788 €/m² | -6,5% |
| Maison 6 pièces 122 m² | 289 500 € 2 373 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 149 m² | 374 960 € 2 517 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 110 m² | 275 000 € 2 500 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 83 m² | 278 634 € 3 357 €/m² | = |
| Terrain | 110 000 € | = |
| Maison 6 pièces 98 m² | 309 925 € 3 163 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 114 m² | 329 000 € 2 886 €/m² | -45,2% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 28 m² | 115 000 € 4 107 €/m² | 321 j |
| Appartement 2 pièces 52 m² | 145 000 € 2 788 €/m² | 244 j |
| Appartement 2 pièces 52 m² | 145 000 € 2 788 €/m² | 240 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Silly le Long| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 860 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Silly le LongRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Silly le Long Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Silly le Long — 508 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (445)
Apparts (63)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,3%
391 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
222 kWh/m²
97 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Silly le LongRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.77%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
12,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant